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Vertrauen kommt nicht von selbst. Es muss entgegen gebracht werden.
Wächst das Vertrauen zueinander, ist es ein guter Boden für ein
Fruchtbringendes Miteinander. (Zitat von Ernst Ferstl)

Häuser

Verkauf eines Hotel-/Gastronomie-/Event- und Wohnkomplexes in zentraler Lage von Hartha bei Döbeln mit viel Potential sowie traditionsreicher und kulturhistorischer bewegter Vergangenheit!!!
Sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie zum attraktiven Preis! Zentrale Lage von Hartha bei Döbeln; Grundstücksgrößen: 4 zusammenhängende Flurstücke mit insgesamt ca. 2.251 m²; Wohn- und Nutzflächen: geschätzt wird eine ca. 4-stellige m²-Flächensumme - aufgrund fehlender Unterlagen und Angaben (lt. Energieausweis Nettogrundfläche von über 6.000 m²) – bestehend aus einem Hotelkomplex (Neubau Bj. ca. 1993-1995) mit über 40 Gästezimern, Empfang, Gastro- und Seminarraum, Gewerbeeinheiten im EG, Büroräume und eine separate Wohnung sowie ein Kellerbereich; einem historischen Gastronomiegebäude (Altbau Bj. ca. 1895) mit Restaurant-/Gastro- und Barbereich, Küche, 2 Wohnungen etc. und einem angrenzenden traditionsreichen Disko/Konzert- und Tanzsaal (Altbau Bj. ca. 1895, lt. Auskunft der Gemeinde besteht für den Saal Denkmalschutz), der seines Gleichen sucht! Diese 3 Gebäudeteile sind miteinander verbunden (tlw. grundstücks- und flurübergreifend), so dass sie eine Wirtschaftseinheit darstellen und auch von einem Betreiber als Ganzes betrieben werden können. Alle ortsüblichen Medien liegen an, unterkellert; Die Gebäude werden mit einem Mix aus Gas- und Elektroheizung beheizt; TV – vermutlich Breitbandkabelanschluss, die Installation eines oder mehrerer eigener Sat-TV-Spiegel ist möglich; Internet: DSL 250 verfügbar (lt. Auskunft 1&1). Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen potentialreichen Gewerbeimmobilie! Hier ist Ihre Chance! Die Gebäude befinden sich in einer gewachsenen und geschlossenen Siedlungsstruktur der Stadt Hartha; kurze Wege zur Stadt, ÖPNV, Sparkasse und Nahversorgung sind für diese Immobilie ideal gegeben. Die Gebäude sind zur Zeit nicht verpachtet oder vermietet, stehen damit leer und können damit bezugsfrei übergeben werden. Insgesamt befinden sich die Gebäude in einem guten äußerlichen Erhaltungszustand. Vorhandenes Inventar kann im Zuge des Kaufes der Immobilien mit Vereinbarung übernommen werden. Worauf warten Sie noch?! Bewerben Sie sich für diese einzigartige Immobilie mit Potential zum attraktiven Preis! Energiekennwerte: Energieausweis V (Verbrauchsausweis): 206,9 KWh/(m²a), Gas und 32,4 KWh/(m²a), Strom, Baujahr Gebäude 1900 - Baujahr Wärmeerzeuger 1995, inkl. WW, Energieeffizienzklasse G; Kaufpreis: 419.000,00 €uro zzgl. Courtage: 4,76% Käufercourtage vom Kaufpreis inkl. der derzeit geltenden ges. MwSt. von 19%. Verdient und fällig zur Zahlung mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ihren persönlichen Besichtigungstermin und weitere Informationen bekommen Sie direkt bei Ihrem Fonds & Wohn Zentrum
Ich möchte mehr Informationen über dieses Angebot.
Mehrfamilienhaus (Denkmal) im Herzen von Döbeln zu verkaufen!
In städtischer Zentrumslage, ruhiges & grünes Umfeld direkt an der Mulde; Grundstücksgröße: 830 m², Wohnfläche: ca. 500 m² (geschätzt), verteilt auf 3 Etagen + Hinterhaus, Bj. ca. Ausgang 16. Jhd. – erste Teile des Gebäudes des HG, Erweiterung in nachf. Jahrh., wahrscheinlich ursprüngliches Obermühlengebäude, Renaissance-Fenstergewände an der Westfront des Hauses, bis in die 90-er Jahre bewohnt, komplett leerstehend, HG sanierungsbedürftig in allen Gewerken, div. Sanierungsmaßn. nach 2002-Flut durchgeführt, HH nach Renovierung bezugsfertig, Kfz-Stellplätze/Garagen direkt am /im Haus, Besonderheiten: das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet Innenstadt-Döbeln Muldeninsel (mögliche Förderung der Sanierung durch STEG-Förderung Döbeln-Innenstadt - kein Rechtsanspruch) und steht des weiteren unter Denkmalschutz Energieausweis: nicht vorhanden (Sanierungsobjekt); Ideal für Kapitalanleger! Kaufpreis: VB 49.000,00 €uro zzgl. Festcourtage: 3.250,00 € vom Käufer inkl. der derzeit geltenden ges. MwSt. von 19%. Verdient und fällig zur Zahlung mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Verkauf (Miete/Pacht ist auch möglich) des liebevoll sanierten & voll ausgestatteten Hotels u. Gasthof Zum Stiefel in Leisnig direkt an der Burg Mildenstein!
Gewerbliche Nutzung als kl. Hotel, Gasthof, Gastronomie mit Biergarten, Inhaber-Wohnung möglich, Grundstücksgröße: ges. 599 m², Gewerbe/Nutzfläche: Gesamtnutzfläche ca. 539 m² inkl. aller Räumlichkeiten, Gästezimmer und Hof/Biergarten plus Ausbaureserve im Hinterhaus (EG/1.OG/DG); Vorderhaus/Zwischenbau verteilt auf 2 VG und 1 DG Profil: Bj. - mit Errichtung der Burg Mildenstein – gehörte ursprünglich zur Burg; voll erschlossen, teilunterkellert, seit den 90-er Jahren laufende Sanierung/Instandhaltung des Gebäudes in allen Hauptgewerken (Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Heizung, Sanitär etc.) sowie allen Räumlichkeiten; kein nennenswerter Instandhaltungsstau; Viessmann Gasheizung mit zentraler WW-aufbereitung; Gaststube, Räume, Zimmer, Küche sind kpl. mit allem Inventar und Geräten ausgestattet - auch das Geschirr und die Bettwäsche sind schon da – Hier gilt: Nutzen Sie dieses Potential in einer exponierten Lage! Licht anschalten und sofort losstarten! Sehr intaktes und gepflegtes Gebäude/Grundstück/Garten, der Verkauf des Gebäudes erfolgt inkl. des kompletten Mobilars/Inventars; Anmerkung: Diese Gastronomie ist brauereifrei; Energieausweis: noch nicht vorhanden; Kaufpreis: 300.000,00 €uro zzgl. Courtage: 5,95% Käufercourtage vom Kaufpreis inkl. der derzeit geltenden ges. MwSt. von 19%. Verdient und fällig zur Zahlung mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.; Miete/Pacht: VB + NK + MwSt. zzgl. 3,57 Monatsnettomieten Courtage vom Mieter/Pächter inkl. der derzeit geltenden ges. MwSt. von 19%; Überzeugen Sie uns von Ihrem Konzept und machen Sie uns ein Angebot!
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