Ladenlokal in 1a-Lage von Döbeln an Sie zu vermieten, ca. 66 m², zentraler Zugang mit zwei großen Schaufenstern, geringe NK durch Erdwärmeheizungsanlage und Fußbodenheizung, kl. Technikraum mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung bereits vorhanden, Ladenlokal bodenseits komplett gefliest, hohe Elektrik-Ausstattungsstufe, KfZ-Stellplatz für den Ladeninhaber ist separat anmietbar; Energieausweis V (Verbrauchsausweis): 37 kWh/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2006, inkl. WW, Energieeffizienzklasse A; Top-Lauflage! Rufen Sie uns an und sichern Sie sich diese Lage!

Gewerbliche Nutzung als kl. Hotel, Gasthof, Gastronomie mit Biergarten, Inhaber-Wohnung möglich, Grundstücksgröße: ges. 599 m², Gewerbe/Nutzfläche: Gesamtnutzfläche ca. 539 m² inkl. aller Räumlichkeiten, Gästezimmer und Hof/Biergarten plus Ausbaureserve im Hinterhaus (EG/1.OG/DG); Vorderhaus/Zwischenbau verteilt auf 2 VG und 1 DG Profil: Bj. - mit Errichtung der Burg Mildenstein – gehörte ursprünglich zur Burg; voll erschlossen, teilunterkellert, seit den 90-er Jahren laufende Sanierung/Instandhaltung des Gebäudes in allen Hauptgewerken (Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Heizung, Sanitär etc.) sowie allen Räumlichkeiten; kein nennenswerter Instandhaltungsstau; Viessmann Gasheizung mit zentraler WW-aufbereitung; Gaststube, Räume, Zimmer, Küche sind kpl. mit allem Inventar und Geräten ausgestattet - auch das Geschirr und die Bettwäsche sind schon da – Hier gilt: Nutzen Sie dieses Potential in einer exponierten Lage! Licht anschalten und sofort losstarten! Sehr intaktes und gepflegtes Gebäude/Grundstück/Garten, der Verkauf des Gebäudes erfolgt inkl. des kompletten Mobilars/Inventars; Anmerkung: Diese Gastronomie ist brauereifrei; Energieausweis: noch nicht vorhanden; Kaufpreis: 300.000,00 €uro; Miete/Pacht: VB + NK + MwSt.; Überzeugen Sie uns von Ihrem Konzept und machen Sie uns ein Angebot!

Schönes Ladenkokal / attraktive Gewerbeeinheit zu vermieten! Ideal für Kosmetikstudio, Frisör, aber auch für andere Branchen geeignet; ca. 55 m², EG mit 2 großen Schaufenstern und mittigem Zugang; ausgefallene Säulen und chice Auslagen im Eingangsbereich; Downlights in den Decken bereits eingebaut; hochwertig gefliest - Empfangstheke mit Naturstein ausgelegt; Dusche und WC mit Handtuch-Heizkörper sowie ein Waschmaschinenanschlus vorhanden; kleiner Sozialraum/Küche vorhanden; ebenso Wasseranschlüsse / Waschbecken in den einzelnen Räumen sowie ein Fußwaschbecken (kann auf Wunsch zurück gebaut werden); in den Räumen sind bereits Lautsprecher in den Decken zum Einspielen von Musik verbaut; Energieausweis: noch nicht vorhanden; Sichern Sie sich diese komfortable Gewerbereinheit für Ihr Unternehmen! zentrale Lage von Döbeln in einem kleinen 3-Familienhaus, anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!

Sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie zum attraktiven Preis! Zentrale Lage von Hartha bei Döbeln; Grundstücksgrößen: 4 zusammenhängende Flurstücke mit insgesamt ca. 2.251 m²; Grundbuchmäßig gesichert: Volle Gasthofgerechtigkeit, zufolge Kaufs und Eintragung vom 25.09.1862! Wohn- und Nutzflächen: geschätzt wird eine ca. 4-stellige m²-Flächensumme - aufgrund fehlender Unterlagen und Angaben (lt. Energieausweis Nettogrundfläche von über 6.000 m²) – bestehend aus einem Hotelkomplex mit über 40 Gästezimern, Empfang, Gastro- und Seminarraum, Gewerbeeinheiten im EG, Büroräume und eine separate Wohnung sowie ein Kellerbereich; einem historischen Gastronomiegebäude mit Restaurant-/Gastro- und Barbereich, Küche, 2 Wohnungen etc. und einem angrenzenden traditionsreichen Disko/Konzert- und Tanzsaal, der seines Gleichen sucht! Diese 3 Gebäudeteile sind miteinander verbunden (tlw. grundstücks- und flurübergreifend), so dass sie eine Wirtschaftseinheit darstellen und auch von einem Betreiber als Ganzes betrieben werden können. Profil: Altbau: Bj. ca. 1895 – Hotel mit großem angrenzenden Konzert-/Tanz und Diskotheken-Saal (lt. Auskunft der Gemeinde besteht für den Saal Denkmalschutz), im 19. und 20. Jhd. kleinere Gastronomie mit wenigen kleinen Gästezimmern; ab ca. 2000 Umbau zu zwei Einliegerwohnungen der Betreiberfamilie mit Dachterrasse etc. und im EG das Betreiben eines Tonstudios; weiterer Ausbau eines privaten Sauna- und Poolbereiches; Erweiterung des Küchenbereiches mit Kühlzellen und Lagermöglichkeiten und weiteren Investitionen in den historischen Tanz-/Konzert- und Diskotheken-Saal mit Bars, Bühne, Garderobe, „Scheinwerfer“ auf dem Dach des Saales, der bei Veranstaltungen den Himmel beleuchtet usw.; Integration des Altbaus an den Hotel-Neubau ab dem Jahre 1993 – Gestaltung des Außenbereiches - Biergarten mit Steinofengrill; Neubau: Bj. zw. ca. 1993 – 1995 – Erweiterung des bestehenden kleinen „Hotels'' mit einem Hotel-Neubau – Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG sowie 3.OG / Dachgeschoss und Dachboden, weitere ca. 40 Gästezimmer, großzügiger Empfangsbereich mit Theke, großer Dachterrasse im 1.OG, weiteren Gastro- und Tagungsraum, Sanitäreinrichtungen, Einbau einer Aufzugsanlage, 2 getrennten Treppenhäusern, Büro-und Technikraum, Hauswirtschaftsräume, Frisör- und Kosmetikladen / Wellnessbereich; 1 separate Wohnung mit Fußbodenheizung, Bad mit Badewanne & Dusche etc. sowie Tiefgarage für Anlieferung / KfZ der Geschäftsführung / Mitarbeiter, Keller- und Lagerräume, Räumlichkeiten für Solarium und Sauna u. v. a. mehr. Alle ortsüblichen Medien liegen an, unterkellert; Die Gebäude werden mit einem Mix aus Gas- und Elektroheizung beheizt; TV – vermutlich Breitbandkabelanschluss, die Installation eines oder mehrerer eigener Sat-TV-Spiegel ist möglich; Internet: DSL 250 verfügbar (lt. Auskunft 1&1). Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen potentialreichen Gewerbeimmobilie! Hier ist Ihre Chance! Die Gebäude befinden sich in einer gewachsenen und geschlossenen Siedlungsstruktur der Stadt Hartha; kurze Wege zur Stadt, ÖPNV, Sparkasse und Nahversorgung sind für diese Immobilie ideal gegeben. Die Gebäude sind zur Zeit nicht verpachtet oder vermietet, stehen damit leer und können damit bezugsfrei übergeben werden. Insgesamt befinden sich die Gebäude in einem guten äußerlichen Erhaltungszustand. Weitere Investitionen (Instandhaltungen, -setzungen, Renovierungen, mgl. Umbauten, neues Mobilar, Küchen- und Theken- sowie Gastroausstattung etc.) in die Immobilien sind jedoch im Inneren zwingend von Nöten, um eine Betreibung zu ermöglichen; partiell müssen Schäden durch Vandalismus und Feuchtigkeit (OG Neubau – Türen; Keller Neubau und EG Altbau) beseitigt werden. Vorhandenes Inventar kann im Zuges des Kaufes der Immobilien mit Vereinbarung übernommen werden. Die Zufahrt zur Tiefgarage des Hotels ist aktuell nur über ein Fremdgrundstück möglich. Eine Sicherung kann über einen Miet-/Pacht- oder Kaufvertrag erfolgen. Darüberhinaus verfügt die Immobilie über eine zweite Zufahrt zum Grundstück neben dem historischen Tanzsaal. Worauf warten Sie noch?! Bewerben Sie sich für diese einzigartige Immobilie mit Potential zum attraktiven Preis! Energiekennwerte: Energieausweis V (Verbrauchsausweis): 206,9 KWh/(m²a), Gas und 32,4 KWh/(m²a), Strom, Baujahr Gebäude 1900 - Baujahr Wärmeerzeuger 1995, inkl. WW, Energieeffizienzklasse G; Kaufpreis: 419.000,00 €uro zzgl. Courtage: 4,76% Käufercourtage vom Kaufpreis inkl. der derzeit geltenden ges. MwSt. von 19%. Verdient und fällig zur Zahlung mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Hübsches Ladenlokal an Ausfallstraße zu vermieten, ca. 64 m² (ggf. kann dieses Ladenlokal nach Absprache um ca. 58 m² auf ca. 122 m² erweitert werden), Erdgeschoss, zur Zeit mit echten Stabparkett ausgestattet, separates WC, Abstellraum, 2 große Schaufenster ... über Renovierung und Ausstattung kann eine individuelle Vereinbarung geschlossen werden; Energieausweis V (Verbrauchsausweis): 78,362 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1900, inkl. WW, Energieeffizienzklasse C; frequentierte Lage, anrufen, Besichtigung lohnt sich!

Ladenlokal in gut frequentierter Lage von Waldheim an Sie zu vermieten, ca. 16 m², zentraler Zugang mit einem großen Schaufenster, kleines WC mit Waschbecken; Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung bereits vorhanden, Vertikal-Jalousien sind ebenfalls schon vorhanden; Ladenlokal bodenseits komplett gefliest, hohe Elektrik-Ausstattungsstufe, Energieausweis: noch nicht vorhanden; gute Lauflage! Rufen Sie uns an und sichern Sie sich dieses süße Lädchen!

Exklusives kleines Büro, ca. 42 m², Erdgeschoss, Erstbezug nach kpl. Sanierung, hochwertiger Granitboden und Fußbodenheizung im ganzen Büro, inkl. Deckenbeleuchtung, WC mit Dusche, DSL u.v. mehr, alles NEU und hochwertig saniert, zusätzlich verfügt das Büro über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Energieausweis: noch nicht vorhanden; Zentrumsnahe Lage; Hier gilt unbedingt anschauen u. anmieten!

Hübsches Ladenlokal an Ausfallstraße, ca. 25 m², Erdgeschoss, komplett gefliest, großes Schaufenster, separates WC mit Fenster und Halogen-Downlights, kleine Küche mit Fliesenspiegel und Halogen-Downlights, Energieausweis V (Verbrauchsausweis): 123,84 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1920, exkl. WW, Energieeffizienzklasse D; frequentierte Lage, ab sofort zu vermieten!